Un’abitazione per anziani

Molto più di un’abitazione per anziani

Molto più di un’abitazione per anziani

La Fondazione collettiva Vita crea spazi abitativi efficienti e innovativi per una vecchiaia senza preoccupazioni.

Investimenti sostenibili con impatto sociale

Come cassa pensioni, gestiamo i fondi previdenziali che ci vengono affidati in modo sicuro e redditizio, in modo che i nostri assicurati possano godersi la pensione senza preoccupazioni. La Fondazione collettiva Vita investe in modo strategico in spazi vitali e abitativi che guardano al futuro. Come investitori competenti e che operano in modalità sostenibile lavoriamo in rete e con orientamento alle esigenze e all’efficacia. Siamo attivamente impegnati dallo sviluppo del progetto fino alla fase operativa (compresa) di un impianto residenziale. Partnership durature con Comuni e operatori locali sulla base della politica comunale per la terza età assicurano che le loro esigenze siano tenute nella giusta considerazione e che sia incentivata la catena di creazione del lavoro a livello regionale.

Rendere misurabile l'impatto

In qualità di investitrice Impact la Fondazione collettiva Vita si impegna attivamente e a livello locale per un valore aggiunto degli spazi sociali nei complessi residenziali, nel quartiere e nel comune locale. Pertanto promuoviamo uno stile di vita sano per le persone di qualsiasi età. Riduciamo le disparità cercando di andare incontro alle esigenze di differenti gruppi di persone. Le nostre offerte abitative innovative, spendibili sul mercato e commisurate alle esigenze dei gruppi target nonché la collaborazione partecipativa con partner locali contribuiscono a una crescita economica sostenibile. Insieme creiamo insediamenti inclusivi e a misura di residenti.

Ad oggi non esistono concetti consolidati per misurare la sostenibilità sociale in questo settore. Abbiamo quindi sviluppato un sistema di misurazione quantitativa con l’obiettivo di utilizzare i dati disponibili per misurare e controllare l’impatto sociale dei complessi residenziali nel corso degli anni. Un effetto positivo in termini di costi, spazio ed economia è visibile già oggi. A medio termine, le cifre dell’impatto possono essere interpretate rispetto ai benchmark del settore.

Le nostre unità abitative

Rosenau Bazenheid

Rosenau Bazenheid

A Bazenheid (SG) abbiamo investito 46 milioni di franchi svizzeri in 40 appartamenti per anziani e 72 case di cura.

Gestione: Tertianum

Residenza St. Joseph, Ilanz

Residenza St. Joseph, Ilanz/Glion

A Ilanz/Glion (GR) abbiamo investito 43 milioni di franchi svizzeri in un progetto generazionale con un totale di 74 appartamenti.

Gestione: Spitex Foppa

Wetzikon ZH

Wetzikon

A Wetzikon (ZH) abbiamo investito 26 milioni di franchi svizzeri in tre case plurifamiliari con 32 appartamenti.

Gestione: Cooperativa di costruzione DOMUM

St. Gallen

San Gallo

A San Gallo abbiamo investito 20 milioni di franchi in un progetto multigenerazionale con 39 appartamenti.

Gestione: Cooperativa di costruzione DOMUM

Winterthur ZH

Winterthur

A Winterthur (ZH) abbiamo investito 44 milioni di franchi svizzeri in tre case plurifamiliari con 50 appartamenti.

Gestione: Cooperativa di costruzione DOMUM

Rosenau Bazenheid

Churwalden

A Churwalden (GR) abbiamo investito 22 milioni di franchi svizzeri in 21 appartamenti per anziani e 24 case di cura.

Gestione: Oase Service AG

Wetzikon

A Wetzikon (ZH) abbiamo investito 30 milioni di franchi svizzeri in un centro per anziani con 31 appartamenti e 13 posti di cura.

Gestione: Oase Service AG

I nostri progetti edilizi in cifre

484
Unità abitative
273
Somma d’investimento in milioni di CHF
13
Comuni partner

Cosa ci contraddistingue come investitori

  • Siamo una cassa pensioni e investiamo in modo strategico in spazi vitali e abitativi orientati al futuro.
  • Attraverso la collaborazione con Comuni e fornitori locali rafforziamo la politica comunale sulla terza età e la creazione di valore a livello regionale.
  • Lavoriamo orientati ai risultati, dallo sviluppo del progetto fino all’intera fase operativa compresa.
  • Realizziamo i nostri progetti anche sulla base dei diritti di superficie presenti nel Comune.

Per fornitori immobiliari

Come sviluppatori di progetti, broker immobiliari o gestori di istituti di cura e per la terza età vi occupate di vendita o intermediazione di progetti o di immobili esistenti. Oppure siete alla ricerca di partner per lo sviluppo e la realizzazione di case di cura e strutture per la terza età. Noi siamo in grado di individuare le lacune nell’offerta e le potenzialità presenti nel vostro Comune e nella vostra regione. A seconda delle esigenze, progettiamo e realizziamo immobili adeguati ad appartamenti multigenerazionali. In quanto ideatori di progetti, collaboriamo in forma interdisciplinare con partner locali. Instauriamo relazioni e affianchiamo in modo costante lo sviluppo del progetto.

Quali obiettivi raggiungiamo insieme:

  • Strutturiamo un impiego efficace dello spazio per tutte le generazioni.
  • Sviluppiamo zone abitative adatte alle esigenze e a misura di residenti.
  • Pianifichiamo e sviluppiamo insieme offerte residenziali e di servizi.
  • Miglioriamo le modalità di accesso locali a cure e prevenzione sanitaria.
  • Incrementiamo l’attrattiva del luogo.

I vostri vantaggi:

  • Vi forniamo un supporto nell’attuazione di proposte abitative spendibili sul mercato, accessibili e adatte al gruppo target, e di servizi per gli anziani.
  • Promuoviamo l’interconnessione tra i diversi soggetti operanti nel Comune.
  • Alleggeriamo il carico finanziario sui Comuni attraverso l’estensione dell’offerta nel settore ambulatoriale.

Per i Comuni

Come rappresentanti comunali assicurate che l’offerta abitativa, di assistenza e di cura soddisfi sul lungo termine, dal punto di vista quantitativo e qualitativo, il fabbisogno del Comune e della regione. In questo ambito prestate attenzione alle esigenze dei cittadini che invecchiano, tenendo in considerazione il cambiamento dei modelli di vita. Insieme possiamo individuare le lacune nell’offerta e le potenzialità presenti nel vostro Comune e nella vostra regione. Come ideatori di progetti, collaboriamo con gestori locali e assistenti a complessi residenziali. In questo ambito ci avvaliamo delle conoscenze a nostra disposizione e rafforziamo la catena di creazione del valore a livello locale. Oltre a ciò, forniamo un supporto allo sviluppo dei quartieri favorendo forme di vicinato vivaci e inclusive.

Quali obiettivi raggiungiamo insieme:

  • Strutturiamo un impiego efficace dello spazio per tutte le generazioni.
  • Supportiamo l’interconnessione tra i diversi soggetti operanti nel Comune.
  • Sviluppiamo zone abitative inclusive e a misura di residenti.
  • Miglioriamo la partecipazione sociale e rafforziamo le offerte locali per la prevenzione in ambito sanitario.
  • Incrementiamo l’attrattiva del luogo.

I vostri vantaggi:

  • Forniamo un supporto al vostro Comune nell’assicurarsi gli incarichi per la fornitura dei servizi.
  • Posizioniamo il vostro Comune come pioniere nello sviluppo degli spazi per diverse generazioni.
  • Alleggeriamo il carico finanziario sul vostro Comune attraverso risparmi sui costi nei servizi ambulatoriali e di lunga degenza.

Per gestori

Come gestori di «soluzioni abitative assistite», di istituti per la terza età e case di cura, assicurate che le persone più anziane possano abitare in modo conforme alle loro esigenze. Avete competenze nei servizi di assistenza e di cura. In quanto utilizzatori di immobili speciali con diversi concetti abitativi e funzionali, conoscete i vostri bisogni attuali e futuri. La nostra competenza consiste nell’individuare insieme a voi e al locale Comune o regione le lacune di tipo costruttivo e operativo, determinare quali sono le potenzialità e strutturarle secondo modalità orientate al futuro.

Quali obiettivi raggiungiamo insieme:

  • Rafforziamo a livello locale iniziative e progetti di politica per la salute e la terza età.
  • Promuoviamo offerte di servizi integrate nelle regioni interessate.
  • Consentiamo un ulteriore sviluppo del modello delle prestazioni di servizio.
  • Sviluppiamo ulteriormente le offerte abitative, di servizi, di cura e di assistenza, mirate in base ai gruppi target e orientate al futuro.
  • Creiamo percorsi e accessi agevolati alle offerte per tutte le generazioni.

I vostri vantaggi:

  • Partecipiamo a vostri modelli di servizi innovativi e in linea con il mercato.
  • Vi forniamo assistenza nell’attuazione degli incarichi di fornitura a livello regionale.
  • Lavoriamo insieme per costi sostenibili e per un impiego mirato delle risorse.

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